{{ ads }}Difficile de trouver un logement dans les grandes agglomérations, soit parce que les loyers sont trop élevés, soit parce que l’on ne possède pas de garantie suffisante pour donner confiance aux bailleurs. Après le loca-pass, une nouvelle « Garantie des Risques Locatifs » ou GRL a fait son apparition au 1er janvier. Prévue par le Plan de Cohésion Sociale, financée par le 1 % Logement et l'État, la GRL devrait permettre aux bailleurs de locataires disposant de ressources modestes ou irrégulières (CDD, intérimaires, saisonniers, étudiants…) d'accéder à ce type d'assurance. La GRL concernera donc un public de locataires non éligibles au loca-pass et s'appliquera pendant toute la durée du bail.
La Garantie des risques locatifs, un dispositif gagnant-gagnant
L'État et les partenaires sociaux du 1 % Logement ont travaillé en tandem à ce dispositif innovant. La mesure vise clairement à redonner confiance à ceux qui sont en quête d'un logement malgré une situation professionnelle difficile. La participation des employeurs à l'effort de construction, appelé sous le nom de « 1 % logement », est obligatoire dans les entreprises du secteur privé non agricole d'au moins 10 salariés. Cette participation vous permet ; si vous êtes employé d'une entreprise de cette taille d'obtenir entre autres, de votre employeur ou d'un organisme collecteur ; un prêt de 1 % logement pour acheter votre résidence principale, réaliser des travaux ou déménager suite à une mobilité professionnelle.
Comment fonctionne la Garantie des risques locatifs ?
Le locataire signe un contrat de bail avec le propriétaire, qui sera indemnisé en cas d'impayés pendant toute la durée du bail. Pour comparer avec le Loca-pass, précisons que la garantie d’une situation d'impayés ne peut excéder 18 mois. Les avantages pour le bailleur c’est de bénéficier un garant solvable en cas d'impayé. Et pour le locataire cette fois, dans l'éventualité d'un impayé, le locataire n'est pas livré à lui-même. Car pendant cette période, sa situation est examinée afin qu'elle puisse être régularisée, et qu'un suivi social soit mis en place en cas de force majeure.
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Communiqué envoyé le 04.01.2013 05:38:02 via le site Categorynet.com dans la rubrique Immobilier
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La Garantie des risques locatifs, un dispositif gagnant-gagnant
L'État et les partenaires sociaux du 1 % Logement ont travaillé en tandem à ce dispositif innovant. La mesure vise clairement à redonner confiance à ceux qui sont en quête d'un logement malgré une situation professionnelle difficile. La participation des employeurs à l'effort de construction, appelé sous le nom de « 1 % logement », est obligatoire dans les entreprises du secteur privé non agricole d'au moins 10 salariés. Cette participation vous permet ; si vous êtes employé d'une entreprise de cette taille d'obtenir entre autres, de votre employeur ou d'un organisme collecteur ; un prêt de 1 % logement pour acheter votre résidence principale, réaliser des travaux ou déménager suite à une mobilité professionnelle.
Comment fonctionne la Garantie des risques locatifs ?
Le locataire signe un contrat de bail avec le propriétaire, qui sera indemnisé en cas d'impayés pendant toute la durée du bail. Pour comparer avec le Loca-pass, précisons que la garantie d’une situation d'impayés ne peut excéder 18 mois. Les avantages pour le bailleur c’est de bénéficier un garant solvable en cas d'impayé. Et pour le locataire cette fois, dans l'éventualité d'un impayé, le locataire n'est pas livré à lui-même. Car pendant cette période, sa situation est examinée afin qu'elle puisse être régularisée, et qu'un suivi social soit mis en place en cas de force majeure.
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